[淡水新市1路2段]重大建設漸到位 329淡海房市開價每坪逼近3字頭

樂屋網統計指出，淡海房市交易量自2011年起，未受到打房而有明顯衰退，其中，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起，至今已超過18萬元；新屋價格更是屢創新高，329新案平均開價在每坪25萬元，逐步逼近3字頭。

樂屋網統計顯示，2011至(2013)年2月的成交資料顯示，淡海房市成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年，已超過每坪18萬元；有中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，開價已經逼近3字頭。

樂屋網副總紀建琪表示，淡海房市2年翻漲超過一半，吸引不少投資客甚至是已投入房市，但該區房價仍需多琢磨，民眾也必須慎選績優建商，房屋才具保值性。

紀建琪進一步指出，淡海建設逐漸到位，包括眾所矚目的淡海輕軌今年底動工，第一期綠山線預計於2018年完工，並且銜接信義線，其他交通建設如淡江大橋、淡北快速道路、六號道及芝投公路都頗具話題性，增添淡海房市未來可看性。